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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~哪裡買81%,其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交爆買狀況,發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1350萬元-3980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60-70萬元;住宅成交價也確有下滑,目新上市前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年通車後,帶動周邊行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮,尤其既有商圈區域更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

(中央社記者陳葦庭台北4日電)散播快樂散播愛,SkyTeam天合聯盟11家航空公司成員今天在台北松菸誠品舉辦慈善音樂會,邀請弱勢團體欣賞朱宗慶打擊樂團的演出,感受耶誕氛圍。

歲末年終是耶誕鈴聲響起的時刻,今年SkyTeam天合聯盟以回饋社會為出發點籌辦 2016年終活動,於今天下午在松菸誠品表演廳舉辦音樂會精典限量

主辦單位表示,這次邀請大台北地區的弱勢團體家庭的家長、小朋友和社工、老師們一同欣賞朱宗慶打擊樂團音樂會,與會單位包括兒童福利中心、家扶基金會、兒童關懷協會、立心基金會、善牧基金會、義光育幼院等單位。

天合聯盟台灣區11家航空公司都表示,盼能透過這次慈善活動,讓弱勢小朋友也可以感受耶誕節的氣氛,在冷冷的冬天替社會帶來暖暖的關懷。

朱宗慶打擊樂團在這場音樂會中演奏11首曲子,天合聯盟也也準備了文具組和聖誕餐盒,作為小朋友們今年的第1份耶誕禮物。

天合聯盟在全球有20家成員航空公司,旗下包含國籍航空中華航空,每天約有1萬7343架次航班飛往177個國家。1051204

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